根据市委、市政府的部署要求，南昌市自然资源和规划局于去年11月启动编制市本级2023年度土地供应计划，经过多轮研究分析、综合平衡和沟通对接，目前已完成计划编制工作，并已报市政府批准同意。
为科学调控土地市场，促进土地节约集约利用，优化土地资源配置，市自然资源和规划局按照“按需定供、精准出让”的总体原则，对供地计划的规模、结构、布局和时序进行了统筹平衡，重点突出了四个方向。□全媒体记者刘冕
(资料图片)
保障用地需求助力经济社会高质量发展
当前，南昌正处在大有可为的战略机遇期、优势叠加的红利释放期、动能升级的转型关键期。南昌市自然资源和规划局持续深入学习贯彻党的二十大精神，紧紧围绕“一枢纽四中心”的发展定位，按照“项目为先、实干奋进，争分夺秒拼经济”的工作主线，积极抢抓机遇，主动应对挑战，进一步增强大局意识和服务意识，把服务发展作为第一要务，以项目需求和市场需求为导向，细化工作责任和任务，积极做好用地保障服务工作，全力推进我市重大重点项目落地，力促土地供应提质增效。
立足我市实际科学合理配置资源要素
土地资源是实现经济社会高质量发展的基本要素和必要条件，是拓展城市发展空间和提升城市功能品质的重要载体，是规划城市、建设城市、经营城市的重要战略性资源。南昌市自然资源和规划局立足本市经济社会发展、土地市场需求、土地供应潜力等情况，合理编制规划计划，不断提高土地资源利用效率和综合效益，为城市建设、经营、发展创造有利条件；立足当前我市用地实际，深入挖掘、盘活潜在资源，围绕重点项目、重点产业、重点领域，梳理形成用地需求清单，通过加强协调配合，充分形成工作合力，全力推进土地供应工作。
保障住房需求促进市场平稳健康发展
南昌市自然资源和规划局坚持“房住不炒”的定位，全面落实“稳地价、稳房价、稳预期”的长效调控机制，按照“以人定房、以房定地”的原则，统筹安排住宅用地供应总量、结构和时序，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求，不断促进我市房地产市场平稳健康发展。结合存量建设用地盘活利用和城市更新，合理调整相关区域内用地结构、布局和比例，补齐基础配套短板，改善人居环境，促进职住平衡，增加优质地块供应，不断优化空间布局，有效提高住房保障水平。
强化分类统筹努力实现“精准供地”
为实现“精准供地”的目标，市自然资源和规划局在计划编制过程中进行了分类统筹。住宅用地按照“分区施策、精准出让”的原则，优先将优质地块和区位较好的成熟地块纳入计划；商服用地按照“按需定供、即需即供”的原则，优先将有明确招商意向和市场需求的地块纳入计划；工业、公共管理与公共服务、交通运输、水域及水利设施和特殊用地按照“优先保障、应保尽保”的原则，将辖区用地需求全部纳入计划。经统筹汇总，2023年，市本级土地供应计划总规模为20297亩。
今年，南昌市自然资源和规划局将继续主动研判，积极作为，统筹做好土地供应工作，促进我市土地市场平稳健康发展，助力我市经济社会高质量跨越式发展。
